ما هو التأجير المبتكر وكيف يعمل؟

2024-06-05 09:57:04

هناك بعض الاعتبارات الأقل وضوحا بالطبع. نظرًا لأن عقد الإيجار المتجدد يعتبر منفعة إضافية، يتعين على صاحب العمل الخاص بك دفع ضريبة المزايا الإضافية (FBT)، والتي ستنقلها إليك بشكل عام.

يتم فرض رسوم FBT بنسبة 47 في المائة، حيث تبلغ القيمة الخاضعة للضريبة 20 في المائة من تكلفة السيارة.

لكن الخبر السار هو أنه إذا كنت على استعداد لشراء سيارة كهربائية أو هجينة، فلا داعي للقلق بشأن ذلك، حيث قامت الحكومة بإعفاء هذه السيارات (وتكاليف تشغيلها) من التزامات FBT في محاولة لزيادة استيعابها ، طالما أن تكلفتها أقل من عتبة ضريبة السيارات الفاخرة (89332 دولارًا).

وبدون الخوض في جميع الأرقام، يمكن أن يوفر لك هذا المزيد من المال.

ولإعطاء الأمر بعض السياق، قالت إحدى حاسبة التأجير المبتكرة التي استخدمناها إن الدفعات الشهرية على سيارة كهربائية من طراز Tesla Model 3 تمت صيانتها بالكامل من راتب قدره 100000 دولار ستكون بمثابة نظير لتلك التي تدفع على بنزين Mazda CX-5 منخفض الجودة.

ومن الواضح أن هذه السياسة تعمل على النحو المنشود، حيث أخبرت إحدى شركات التأجير الكبرى المستثمرين أن حوالي نصف عقود الإيجار الجديدة هي الآن مركبات كهربائية أو PHEV، مقارنة بإقبال المبيعات على مستوى السوق بنسبة 7.5 في المائة.

"تتحسن الامتيازات عندما نتحدث عن السيارات الكهربائية لأن الحكومة الفيدرالية جعلتها معفاة من ضريبة السلع والخدمات (FBT) وضريبة السلع والخدمات (GST) طالما أنها تحت عتبة ضريبة السيارات الفاخرة - بالنسبة للمركبات الكهربائية والمركبات الكهربائية الهجينة (PHEV)، يبلغ هذا المبلغ حوالي 90,000 دولار أمريكي - هناك الكثير من السيارات الكهربائية الرائعة والمركبات الكهربائية الهجينة القابلة للشحن (PHEV) وقال مارك فالانا، مدير مبيعات السيارات في SmartLease، لـ carExpert: "الخيارات المتاحة أقل من نقطة السعر هذه والعديد من الخيارات الأخرى ستصل إلى شواطئنا خلال الأشهر الـ 12 المقبلة".

"لقد جعلت سياسة الحكومة المركبات الكهربائية ميسورة التكلفة إلى حد كبير، ونحن نرى ذلك ينعكس من خلال زيادة بنسبة 40 في المائة تقريبًا في عدد الأشخاص الذين يختارون المركبات الكهربائية للاستفادة من هذه الفوائد."

الآن، لم نقم بتفصيل جميع التكاليف بعد. هناك دفعة متبقية أو كبيرة مستحقة في نهاية عقد الإيجار، والتي تبلغ حوالي 28 في المائة من سعر السيارة في عقد الإيجار لمدة خمس سنوات.

يمكنك إما دفع هذا المبلغ والاحتفاظ بالسيارة، أو إعادة تمويل المبلغ، أو المتاجرة في السيارة واستبدالها بعقد إيجار آخر.

ربما تتساءل أيضًا عما يحدث إذا تركت وظيفتك، نظرًا لأن عقد الإيجار الجديد يتطلب تعاون صاحب العمل.

إن عقود الإيجار الجديدة قابلة للتحويل إذا كان صاحب العمل الجديد على استعداد لتوليها - ربما طرح هذا الأمر في مقابلة العمل الخاصة بك - أو بدلاً من ذلك يمكنك البدء في سداد دفعات الإيجار مباشرة دون عنصر تعبئة الراتب.

أو يمكنك فقط سداد التزامات الإيجار المتبقية، والمتبقية، ورسوم الخروج المحتملة.

لذا، هل يجب أن تفكر في عقد إيجار جديد؟ الإجابة المملة هي، كما هو الحال دائمًا، أننا لا نقدم نصيحة مالية محددة ونشجعك على بذل العناية الواجبة.

ولكن بغض النظر عن السيارة التي تريدها، فقد تكون هذه طريقة مناسبة لشرائها، خاصة إذا أضفت تكاليف التشغيل إلى معادلة التضحية بالراتب.

حيث يتألق هذا النوع من الإيجار حقًا إذا كنت حريصًا على شراء سيارة كهربائية أو PHEV، لأن مدخرات FBT هذه تتراكم. الإعفاءات الضريبية مفيدة فقط إذا كنت تستخدمها!